De fleste har ting som står ubrukt nesten hele året: en høytrykkspyler i boden, en tilhenger i innkjørselen, et telt i kjelleren. Leier du dem ut, kan de tjene inn det de kostet, og andre slipper å kjøpe det samme.
Denne guiden viser hva som lønner seg å leie ut, hvordan du setter pris, og hvordan du skriver en annonse som faktisk blir leid.
Hva lønner seg å leie ut?
Det som leies mest, har tre ting til felles: det er dyrt å kjøpe, det trengs sjelden, og det er lett å bruke.
Ting folk ofte leter etter:
- Tilhenger og takboks: flytting, gjenvinning, ferie
- Verktøy: drill, borhammer, sag, fliskutter, slipemaskin
- Hagemaskiner: høytrykkspyler, plenlufter, hekksaks, løvblåser, vedklyver
- Fest: partytelt, bord og stoler, lydanlegg, store kaffetraktere
- Friluft: telt, kano, SUP-brett, pulk, barneski
- Elektronikk: kamera, projektor, drone
Ting som er billige å kjøpe nye, eller som er personlige, som klær og madrasser, er vanskeligere å leie ut.
Hvor mye kan du tjene?
Det kommer an på hva du har og hvor ofte folk trenger det. Noen eksempler:
| Ting | Nypris | Typisk leiepris | Tjent inn etter |
|---|---|---|---|
| Drill | 1 200 kr | 100 kr/dag | 12 utleier |
| Høytrykkspyler | 3 000 kr | 200 kr/dag | 15 utleier |
| Partytelt 4×8 m | 4 000 kr | 400 kr/helg | 10 helger |
| Tilhenger | 20 000 kr | 250 kr/dag | 80 dager |
Etter at tingen er tjent inn, er resten fortjeneste. Og tingen er fortsatt din.
Leieinntekter fra egne ting er skattefrie opp til 10 000 kroner i året samlet, så lenge det ikke er næring. Les mer i guiden om skattefrie småjobber og utleie.
Slik setter du riktig pris
Et godt utgangspunkt er 1 til 5 prosent av nyprisen per dag. Billige ting kan ligge høyere i prosent, fordi bryet med henting er det samme. Dyre ting bør ligge lavere, ellers velger folk utleiefirma.
Tips til prising:
- Sjekk hva andre tar for det samme der du bor. Søk i utleieannonsene før du legger ut.
- Gi helgepris og ukepris. Mange trenger noe fra fredag til søndag. En helgepris på 1,5 dagspris gjør det enkelt å si ja.
- Ta betalt for slitedeler som sagblad, slipepapir eller bensin, eller si tydelig at det er inkludert.
- Start litt lavt. De første leieforholdene gir deg erfaring, og du kan justere opp når du ser at det er etterspørsel.
Slik skriver du en annonse som blir leid
Folk leter etter én bestemt ting, ofte med tidspress. Gjør det lett å si ja.
Tittel: Skriv hva det er, med merke og størrelse. «Boggihenger 750 kg med presenning» slår «Henger til leie».
Bilder: Ta tre til fem bilder i dagslys. Vis hele tingen, detaljer som viser stand, og tilbehøret som følger med.
Beskrivelse: Svar på spørsmålene folk ellers ville sendt:
- Hva er inkludert (lader, batterier, stropper, presenning)?
- Hvilken stand er den i?
- Hva trengs for å bruke den (førerkort, strøm, bil med hengerfeste)?
- Når kan den hentes, og hvor?
- Er det depositum?
Sted: Velg riktig område, så den dukker opp for folk i nærheten.
Å legge ut en annonse tar noen minutter, og det er gratis.
Avtal tydelig hver gang
Det meste går fint når dere avtaler skriftlig på forhånd:
- Pris, henting og levering
- Depositum for dyre ting
- Hva som skjer ved skade
- Kort brukerinstruks for maskiner
Guiden om utleiekontrakt for ting har en sjekkliste du kan kopiere inn i meldingen. Ta bilder ved utlevering og tilbakelevering, så har dere begge dokumentasjon. Se også Slik leier du trygt.
Små grep som gir flere utleier
- Svar raskt. Den som svarer først, får ofte avtalen.
- Hold tingen klar: ladet, ren og med tilbehøret samlet i én pose eller kasse.
- Legg en lapp med bruksanvisning i esken. Det gir færre spørsmål og færre feil.
- Tilby levering mot et tillegg, særlig for tunge ting.
- Legg ut sesongting i god tid. Snøfres i oktober, plenlufter i mars, partytelt i april.
Ofte stilte spørsmål
Hva er lurt å leie ut?
Ting som er dyre å kjøpe og som folk trenger sjelden, som tilhenger, verktøy, høytrykkspyler, partytelt og friluftsutstyr.
Hvor mye bør jeg ta for å leie ut noe?
Et godt utgangspunkt er 1 til 5 prosent av nyprisen per dag. Sjekk hva andre tar for det samme der du bor, og gi gjerne helge- og ukepris.
Må jeg betale skatt når jeg leier ut ting?
Leieinntekter fra egne ting er skattefrie opp til 10 000 kroner i året samlet, så lenge det ikke regnes som næring. Over grensen skal inntekten føres i skattemeldingen.
Bør jeg ta depositum?
For dyre ting, ja. Et depositum gjør det lettere å dekke skader og sørger for at tingen kommer tilbake i tide. Avtal skriftlig hvor mye og når det betales tilbake.
Hva gjør jeg hvis noe blir ødelagt?
Ta bilder, skriv det i meldingstråden og finn en løsning ut fra det dere avtalte. Vanlig slitasje er normalt utleiers risiko, mens skade fra feil bruk normalt dekkes av leietaker.