En god utleieannonse gjør tre ting: den blir funnet, den svarer på spørsmålene før de stilles, og den gjør det enkelt å si ja. De annonsene som blir leid ut mest, har en tydelig tittel, gode bilder, en pris og et sted.
1. Tittelen: det folk søker på
Skriv det folk søker etter, ikke merkenavnet alene. «Tilhenger 750 kg med presenning» blir funnet. «Brenderup 1205» blir sjelden det. Ta med det viktigste kjennetegnet:
| Svak tittel | Sterk tittel |
|---|---|
| Kärcher | Tepperenser Kärcher Puzzi til sofa og tepper |
| Telt | Partytelt 4 x 8 m med sidevegger, 40 gjester |
| Henger | Skaphenger 750 kg, kan trekkes med klasse B |
| Ski | Langrennsski 180 cm med sko str. 38 |
2. Bildene: minst tre
- Ett bilde av hele tingen, i dagslys, på en ryddig bakgrunn.
- Ett bilde som viser størrelsen, gjerne i bruk.
- Ett bilde av det som følger med: ladere, dyser, stropper, sekker.
Bilder tatt med mobilen holder fint. Tørk av tingen først, og ta bildet ute eller ved et vindu.
3. Prisen: oppgi den
Annonser med pris blir kontaktet oftere. Bruk dagspris og helge- eller ukepris. En vanlig tommelfingerregel er rundt fem prosent av nyprisen per dag. Se hva det koster å leie for vanlige priser, og gi gjerne rabatt for helg og uke.
4. Beskrivelsen: svar på spørsmålene
Skriv kort og konkret. Ta med:
- Mål, vekt, kapasitet eller størrelse.
- Hva som følger med, og hva leietaker må ha selv.
- Hvordan tingen brukes, og om du viser det ved henting.
- Krav til førerkort, bil eller strøm hvis det gjelder.
- Depositum og hvordan du vil ha betalt.
5. Stedet: vær presis
Skriv bydel eller tettsted, og om du kan levere. Folk leier helst i nærheten. På bysidene og NorUtleie blir annonsen vist på kart og på sidene for området ditt.
6. Tilgjengelighet: oppdater den
Merk tingen som utleid når den er det, og skriv om du er bortreist. En annonse som alltid svarer «den er opptatt», mister interessen.
7. Svar raskt
De fleste leietakere spør flere samtidig. Den som svarer først, får ofte leien. Slå på varsler, og svar samme dag.
Mal for en god annonse
Partytelt 4 x 8 m med sidevegger, plass til 40 gjester
Hvitt partytelt med vinduer og to dører. Plass til 32–42 gjester ved bord. Plugger, barduner og bæreposer følger med. Tar 1–2 timer å sette opp for to personer, jeg viser gjerne hvordan.
Pris: 600 kr dagen, 1 500 kr helg (fre–man). Depositum: 1 000 kr, betales med Vipps ved henting. Henting: Nordstrand, Oslo. Kan levere i nærheten mot tillegg. Teltet skal leveres tørt.
Når annonsen er ute
- Ta bilder av tingen ved hver henting og levering.
- Avtal alt skriftlig i meldingen. Se mal for utleiekontrakt.
- Be fornøyde leietakere om en vurdering. Det gjør neste utleie lettere.
Les også hvordan du tjener penger på å leie ut ting og hva som er skattefritt.
Ofte stilte spørsmål
Hva bør stå i en utleieannonse?
En tydelig tittel med det folk søker på, minst tre bilder, pris per dag og helg, hva som følger med, depositum og hvor tingen hentes.
Hvordan setter jeg riktig pris?
Rundt fem prosent av nyprisen per dag er et vanlig utgangspunkt. Sjekk hva lignende ting leies ut for, og gi rabatt for helg og uke.
Hvor mange bilder bør annonsen ha?
Minst tre: hele tingen, størrelsen eller tingen i bruk, og det som følger med.
Hvorfor får jeg ingen henvendelser?
Ofte mangler pris eller gode bilder, eller tittelen beskriver ikke det folk søker etter. Prøv å bytte tittel og legg til pris.